Lyngskellet 17, Hou

Fritidshus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 130 m².1.766.180 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,25 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
jul.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	106 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	254 m	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	279 m	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	429 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	532 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	379 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	514 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	541 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	208 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	618 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu