Menu
For mæglere Log ind
Sletbakkevej 70, Mygdal
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sletbakkevej 70, Mygdal

Villa · 194 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 75.574 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
75574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.380 kr/m².2.022.375 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)75574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.273.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.250.000 kr / Estimat: 3.712.234 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²752 m12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²1,5 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²2,5 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²2,7 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Mejerivangen 23
9800 Hjørring		168 m²2,4 km09-07-20261.450.000 kr.8.631 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²3,3 km15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²3,2 km23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²2,8 km22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²2,6 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²3,2 km05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden