Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Lyngsaafælledvej 5, Lyngså

Landejendom · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 41.591 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
41591 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.651 kr/m².3.264.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.458.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,58 pct. siden jul. 2020
98k3,1M6,2M9,2M12,3M199519992002200620092012201520182021202416. jul. 20201.545.000 kr.I dag · vores estimat4.458.513 kr.Markedet · 19952.353.150 kr.Markedet · 1996409.070 kr.Markedet · 19981.060.200 kr.Markedet · 1999259.160 kr.Markedet · 20001.245.830 kr.Markedet · 20016.175.000 kr.Markedet · 20022.295.770 kr.Markedet · 20031.623.550 kr.Markedet · 2005958.930 kr.Markedet · 20062.453.280 kr.Markedet · 20074.593.440 kr.Markedet · 20083.187.630 kr.Markedet · 20092.799.080 kr.Markedet · 20104.667.350 kr.Markedet · 20111.602.840 kr.Markedet · 20125.993.550 kr.Markedet · 20133.332.980 kr.Markedet · 20142.127.620 kr.Markedet · 20151.334.750 kr.Markedet · 20161.548.880 kr.Markedet · 20172.770.010 kr.Markedet · 20181.974.670 kr.Markedet · 20192.303.940 kr.Markedet · 20203.064.510 kr.Markedet · 20212.809.910 kr.Markedet · 20222.853.800 kr.Markedet · 20236.547.400 kr.Markedet · 20244.297.800 kr.Markedet · 20252.244.660 kr.Markedet · 20266.166.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredvej 35, Voerså
9300 Sæby		254 m²995 m08-03-20251.995.000 kr.7.854 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså
9300 Sæby		118 m²1,1 km08-09-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså
9300 Sæby		250 m²1,7 km27-10-20247.183.000 kr.28.732 kr./m²
Albækskovvej 23
9300 Sæby		200 m²3,9 km30-06-20265.300.000 kr.26.500 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså
9300 Sæby		244 m²2,3 km23-06-20251.798.000 kr.7.369 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		213 m²3,8 km12-03-20246.700.000 kr.31.455 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså
9300 Sæby		130 m²2,6 km16-11-20231.598.000 kr.12.292 kr./m²
Østkystvejen 37
9300 Sæby		185 m²5,5 km04-03-20242.550.000 kr.13.784 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²5,7 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²
Grønhedevej 55
9300 Sæby		140 m²4,4 km04-06-20242.098.000 kr.14.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden