Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 59

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1029 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².1.996.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden dec. 2010
392k841k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat1.869.175 kr.Markedet · 1992392.448 kr.Markedet · 1993721.824 kr.Markedet · 1994560.932 kr.Markedet · 1995677.002 kr.Markedet · 1996646.342 kr.Markedet · 1997773.800 kr.Markedet · 1998856.874 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000910.456 kr.Markedet · 2001968.564 kr.Markedet · 2002861.400 kr.Markedet · 20031.203.478 kr.Markedet · 20041.284.362 kr.Markedet · 20051.253.556 kr.Markedet · 20061.609.212 kr.Markedet · 20071.943.844 kr.Markedet · 20082.050.424 kr.Markedet · 20091.467.154 kr.Markedet · 20101.465.256 kr.Markedet · 20111.263.776 kr.Markedet · 20121.596.802 kr.Markedet · 20131.505.406 kr.Markedet · 20141.224.940 kr.Markedet · 20151.449.050 kr.Markedet · 20161.345.244 kr.Markedet · 20171.374.152 kr.Markedet · 20181.465.402 kr.Markedet · 20191.461.168 kr.Markedet · 20201.546.724 kr.Markedet · 20211.763.534 kr.Markedet · 20221.893.182 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.986.038 kr.Markedet · 20252.021.808 kr.Markedet · 20262.143.864 kr.Markedet · 20271.351.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²112 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²124 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²209 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²25 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²121 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²140 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²141 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lynggårdsvej 11
4400 Kalundborg		149 m²201 m09-09-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lynggårdsvej 18
4400 Kalundborg		144 m²274 m04-11-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Solbakken 4
4400 Kalundborg		144 m²415 m20-02-20252.010.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden