Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 57

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,48 pct. siden jul. 2008
304k656k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.475.000 kr.31. dec. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat1.714.002 kr.Markedet · 1992303.744 kr.Markedet · 1993558.672 kr.Markedet · 1994434.146 kr.Markedet · 1995523.981 kr.Markedet · 1996500.251 kr.Markedet · 1997598.900 kr.Markedet · 1998663.197 kr.Markedet · 1999740.941 kr.Markedet · 2000704.668 kr.Markedet · 2001749.642 kr.Markedet · 2002666.700 kr.Markedet · 2003931.459 kr.Markedet · 2004994.061 kr.Markedet · 2005970.218 kr.Markedet · 20061.245.486 kr.Markedet · 20071.504.482 kr.Markedet · 20081.586.972 kr.Markedet · 20091.135.537 kr.Markedet · 20101.134.068 kr.Markedet · 2011978.128 kr.Markedet · 20121.235.881 kr.Markedet · 20131.165.143 kr.Markedet · 2014948.070 kr.Markedet · 20151.121.525 kr.Markedet · 20161.041.182 kr.Markedet · 20171.063.556 kr.Markedet · 20181.134.181 kr.Markedet · 20191.130.904 kr.Markedet · 20201.197.122 kr.Markedet · 20211.364.927 kr.Markedet · 20221.465.271 kr.Markedet · 20231.274.075 kr.Markedet · 20241.537.139 kr.Markedet · 20251.564.824 kr.Markedet · 20261.659.292 kr.Markedet · 20271.046.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²139 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²101 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²90 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²196 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²145 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²58 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²161 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Rævebakken 17
4400 Kalundborg		119 m²145 m25-01-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²
Lynggårdsbakken 3
4400 Kalundborg		110 m²432 m30-07-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Solbakken 22
4400 Kalundborg		118 m²418 m15-08-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden