Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 44

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden okt. 2025
344k771k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.854.624 kr.Markedet · 1992344.064 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994491.776 kr.Markedet · 1995593.536 kr.Markedet · 1996566.656 kr.Markedet · 1997678.400 kr.Markedet · 1998751.232 kr.Markedet · 1999847.616 kr.Markedet · 2000798.208 kr.Markedet · 2001849.152 kr.Markedet · 2002755.200 kr.Markedet · 20031.055.104 kr.Markedet · 20041.126.016 kr.Markedet · 20051.107.712 kr.Markedet · 20061.411.072 kr.Markedet · 20071.691.392 kr.Markedet · 20081.787.264 kr.Markedet · 20091.306.496 kr.Markedet · 20101.284.736 kr.Markedet · 20111.107.968 kr.Markedet · 20121.559.424 kr.Markedet · 20131.319.808 kr.Markedet · 20141.228.288 kr.Markedet · 20151.323.392 kr.Markedet · 20161.210.752 kr.Markedet · 20171.207.424 kr.Markedet · 20181.285.248 kr.Markedet · 20191.315.968 kr.Markedet · 20201.382.400 kr.Markedet · 20211.543.808 kr.Markedet · 20221.658.752 kr.Markedet · 20231.435.392 kr.Markedet · 20241.730.176 kr.Markedet · 20251.772.544 kr.Markedet · 20261.885.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²244 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²38 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²209 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²234 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²130 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²238 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Rævebakken 10
4400 Kalundborg		133 m²157 m30-04-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Lynggårdsbakken 21
4400 Kalundborg		122 m²345 m01-04-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Rævebakken 17
4400 Kalundborg		119 m²181 m25-01-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²
Lynggårdsbakken 5
4400 Kalundborg		133 m²503 m01-10-20251.675.000 kr.12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden