Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 29

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.475 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden apr. 2019
344k737k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.545.000 kr.22. mar. 20231.329.525 kr.I dag · vores estimat1.806.936 kr.Markedet · 1992344.064 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994491.776 kr.Markedet · 1995593.536 kr.Markedet · 1996566.656 kr.Markedet · 1997678.400 kr.Markedet · 1998751.232 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000798.208 kr.Markedet · 2001849.152 kr.Markedet · 2002755.200 kr.Markedet · 20031.055.104 kr.Markedet · 20041.126.016 kr.Markedet · 20051.099.008 kr.Markedet · 20061.410.816 kr.Markedet · 20071.704.192 kr.Markedet · 20081.797.632 kr.Markedet · 20091.286.272 kr.Markedet · 20101.284.608 kr.Markedet · 20111.107.968 kr.Markedet · 20121.399.936 kr.Markedet · 20131.319.808 kr.Markedet · 20141.073.920 kr.Markedet · 20151.270.400 kr.Markedet · 20161.179.392 kr.Markedet · 20171.204.736 kr.Markedet · 20181.284.736 kr.Markedet · 20191.281.024 kr.Markedet · 20201.356.032 kr.Markedet · 20211.546.112 kr.Markedet · 20221.659.776 kr.Markedet · 20231.443.200 kr.Markedet · 20241.741.184 kr.Markedet · 20251.772.544 kr.Markedet · 20261.879.552 kr.Markedet · 20271.185.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
22. mar. 2023 · Alm. Salg
1.329.525 kr.
I dag · vores estimat
1.806.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.329.525 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²153 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²213 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²169 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²138 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²84 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²95 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²34 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Rævebakken 10
4400 Kalundborg		133 m²72 m30-04-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Lynggårdsbakken 21
4400 Kalundborg		122 m²262 m01-04-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Rævebakken 17
4400 Kalundborg		119 m²120 m25-01-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden