Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 157 m² · bygget 2018
Villa på 157 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 139 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 67 m | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Lyngkær 35 2765 Smørum | 142 m² | 43 m | 12-10-2026 | 5.495.000 kr. | 38.697 kr./m² |
| Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 42 m | 20-11-2024 | 4.500.000 kr. | 32.847 kr./m² |
| Lyngkær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 77 m | 28-02-2024 | 4.400.000 kr. | 34.109 kr./m² |
| Lyngkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 82 m | 11-08-2024 | 4.875.000 kr. | 37.791 kr./m² |
| Lyngkær 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 124 m² | 107 m | 02-07-2025 | 3.975.000 kr. | 32.056 kr./m² |
| Lyngkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 128 m | 24-07-2025 | 5.750.000 kr. | 28.607 kr./m² |
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 100 m | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
| Lyngkær 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 99 m² | 81 m | 16-06-2024 | 3.500.000 kr. | 35.354 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,1 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,3 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,4 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
eStatic