Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lynghusvej 1

Fritidshus · 58 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.603 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynghusvej gns: 23.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden feb. 2021
127k870k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021850.000 kr.18. jun. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.715.326 kr.Markedet · 1992180.902 kr.Markedet · 1993186.180 kr.Markedet · 1994246.790 kr.Markedet · 1995271.846 kr.Markedet · 1996171.216 kr.Markedet · 1997220.400 kr.Markedet · 1998198.882 kr.Markedet · 1999290.000 kr.Markedet · 2000342.896 kr.Markedet · 2001307.980 kr.Markedet · 2002379.784 kr.Markedet · 2003512.314 kr.Markedet · 2004653.080 kr.Markedet · 2005759.742 kr.Markedet · 2006851.092 kr.Markedet · 2007871.218 kr.Markedet · 2008906.250 kr.Markedet · 2009495.552 kr.Markedet · 2010629.590 kr.Markedet · 2011755.624 kr.Markedet · 2012576.810 kr.Markedet · 2013527.278 kr.Markedet · 2014547.230 kr.Markedet · 2015603.548 kr.Markedet · 2016601.054 kr.Markedet · 2017541.894 kr.Markedet · 2018639.682 kr.Markedet · 2019744.604 kr.Markedet · 20201.034.314 kr.Markedet · 20211.392.870 kr.Markedet · 20221.489.208 kr.Markedet · 20231.431.556 kr.Markedet · 20241.653.406 kr.Markedet · 20251.781.934 kr.Markedet · 20261.743.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 4
4500 Nykøbing Sj		59 m²194 m13-04-20251.625.000 kr.27.542 kr./m²
Borgmestervænget 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²329 m09-09-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Gyvelvej 6
4500 Nykøbing Sj		60 m²428 m07-09-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Østervænget 1B
4500 Nykøbing Sj		56 m²431 m15-12-20241.605.000 kr.28.661 kr./m²
Elvervangen 15
4500 Nykøbing Sj		58 m²723 m16-01-20262.250.000 kr.38.793 kr./m²
Margueritevej 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²475 m05-04-20241.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ahornvej 11
4500 Nykøbing Sj		60 m²555 m13-12-20231.205.000 kr.20.083 kr./m²
Tranebærvej 22
4500 Nykøbing Sj		58 m²896 m28-07-20251.975.000 kr.34.052 kr./m²
Ved Volden 20
4500 Nykøbing Sj		60 m²634 m11-05-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Gyvelvej 9
4500 Nykøbing Sj		62 m²369 m13-03-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden