Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lyngholmvej 13A, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.614 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.169.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²422 m03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Grønnehøj 1B
2720 Vanløse		85 m²460 m19-01-20255.045.000 kr.59.353 kr./m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²394 m26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Jydeholmen 42, st. tv
2720 Vanløse		86 m²472 m05-10-20243.925.000 kr.45.640 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²414 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²640 m18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Jernbane Allé 55, 2. 7
2720 Vanløse		84 m²556 m06-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²
Bratskovvej 1B, st. tv
2720 Vanløse		83 m²479 m02-11-20254.695.000 kr.56.566 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²575 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 15
2720 Vanløse		84 m²582 m18-10-20254.395.000 kr.52.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden