Lynghøj 3, Jordhøj

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 176 m².4.127.552 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.962.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,64 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.962.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	81 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	84 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	86 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	59 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	48 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	223 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	249 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	261 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	229 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	320 m	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu