Lynggårdsvej 25, 6600 Vejen — Rækkehus · 134 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.784 kr/m².4.060.833 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering1.932.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	718 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	569 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	718 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,9 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Læborg Kirkevej 1B 6600 Vejen	134 m²	4,8 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,6 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu