Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 305, 2. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.821 kr/m².5.672.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.444.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²1,4 km18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²799 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. th
2900 Hellerup		82 m²124 m26-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²825 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²985 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Kathrinevej 16, 1.
2900 Hellerup		96 m²1,3 km20-07-20269.087.500 kr.94.661 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 4.
2900 Hellerup		95 m²1,4 km28-04-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 3.
2900 Hellerup		95 m²1,4 km29-01-20255.500.000 kr.57.895 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. tv
2900 Hellerup		101 m²925 m10-07-20255.675.000 kr.56.188 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²1,3 km31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden