Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Lyngbyvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.209 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,78 pct. siden nov. 2021
188k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.062.500 kr.I dag · vores estimat2.228.909 kr.Markedet · 1992496.340 kr.Markedet · 1993514.600 kr.Markedet · 1994369.516 kr.Markedet · 1995671.304 kr.Markedet · 1996332.000 kr.Markedet · 1997686.078 kr.Markedet · 1998498.830 kr.Markedet · 1999672.632 kr.Markedet · 20002.558.226 kr.Markedet · 2001624.326 kr.Markedet · 2002348.434 kr.Markedet · 2003360.220 kr.Markedet · 20041.405.854 kr.Markedet · 2005618.682 kr.Markedet · 2006871.998 kr.Markedet · 2007484.222 kr.Markedet · 2008733.222 kr.Markedet · 20091.016.584 kr.Markedet · 2010708.156 kr.Markedet · 2011582.494 kr.Markedet · 2012627.148 kr.Markedet · 2013421.972 kr.Markedet · 2014633.622 kr.Markedet · 2015661.676 kr.Markedet · 20161.655.684 kr.Markedet · 2017629.472 kr.Markedet · 2018642.586 kr.Markedet · 2019440.232 kr.Markedet · 20202.511.248 kr.Markedet · 2021884.946 kr.Markedet · 2022696.370 kr.Markedet · 2023493.020 kr.Markedet · 2024428.778 kr.Markedet · 2025726.250 kr.Markedet · 2026377.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.228.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjallerupvej 2
7755 Bedsted Thy		194 m²4,1 km15-05-20251.755.000 kr.9.046 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails
7755 Bedsted Thy		207 m²4,5 km08-08-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær
7755 Bedsted Thy		98 m²3,5 km19-10-2024525.000 kr.5.357 kr./m²
Hvidbjerggårdsvej 3, Svankjær
7755 Bedsted Thy		90 m²3,7 km01-03-2026360.000 kr.4.000 kr./m²
Istrupvej 46
7755 Bedsted Thy		234 m²4,2 km10-04-20253.990.000 kr.17.051 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²7,0 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²8,6 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²8,3 km25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²8,4 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²9,0 km30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden