Lyngbygade 54, 1. 1

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3202 m²
Bebygget areal: 1320 m²
Erhvervsareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.602.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.026 kr/m².2.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.491.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,53 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.491.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, alm. frit salg4.491.500 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	59 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	153 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	334 m	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	99 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	155 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	353 m	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	317 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	338 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	364 m	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	64 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu