Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Lyngbakkevej 8, Hvorslev

Villa · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 11.412 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
11412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.924.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.544.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev
8860 Ulstrup		145 m²223 m02-02-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²1,6 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²1,5 km01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²1,9 km04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²2,0 km09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Podøjvej 6B, Hvorslev
8860 Ulstrup		136 m²940 m07-02-20241.375.000 kr.10.110 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²2,7 km23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Hagenstrupparken 95
8860 Ulstrup		161 m²2,2 km14-12-20232.395.000 kr.14.876 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²2,9 km11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²2,4 km31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden