Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lyngbakkevej 12

Villa · 225 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.552 kr/m².6.363.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.020.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden sep. 2016
403k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20165.800.000 kr.I dag · vores estimat8.020.781 kr.Markedet · 19921.476.900 kr.Markedet · 19931.257.075 kr.Markedet · 19941.170.450 kr.Markedet · 19951.471.275 kr.Markedet · 19961.215.225 kr.Markedet · 19972.133.000 kr.Markedet · 19981.638.900 kr.Markedet · 19992.383.875 kr.Markedet · 20002.366.775 kr.Markedet · 20012.025.675 kr.Markedet · 20021.972.350 kr.Markedet · 20032.681.775 kr.Markedet · 20042.615.625 kr.Markedet · 20053.315.825 kr.Markedet · 20061.696.725 kr.Markedet · 20074.301.550 kr.Markedet · 20084.745.700 kr.Markedet · 20093.625.650 kr.Markedet · 20104.247.325 kr.Markedet · 20114.626.000 kr.Markedet · 20123.375.000 kr.Markedet · 20134.199.400 kr.Markedet · 20144.138.425 kr.Markedet · 20154.613.850 kr.Markedet · 20164.727.475 kr.Markedet · 20174.271.400 kr.Markedet · 20185.511.150 kr.Markedet · 20194.593.150 kr.Markedet · 20206.194.700 kr.Markedet · 20216.432.750 kr.Markedet · 20226.993.225 kr.Markedet · 20236.364.350 kr.Markedet · 20246.999.525 kr.Markedet · 20255.512.500 kr.Markedet · 20266.636.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.020.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²593 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²586 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²928 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²283 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²117 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²227 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²962 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²787 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²757 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²278 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden