Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lyngbakken 1, Helstrup

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden apr. 2026
356k719k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.185.000 kr.I dag · vores estimat1.252.971 kr.Markedet · 1992425.210 kr.Markedet · 1993404.808 kr.Markedet · 1994438.542 kr.Markedet · 1995417.130 kr.Markedet · 1996553.985 kr.Markedet · 1997626.402 kr.Markedet · 1998645.087 kr.Markedet · 1999711.949 kr.Markedet · 2000784.063 kr.Markedet · 2001729.725 kr.Markedet · 2002634.280 kr.Markedet · 2003734.270 kr.Markedet · 2004775.175 kr.Markedet · 2005873.953 kr.Markedet · 20061.034.846 kr.Markedet · 20071.201.294 kr.Markedet · 20081.297.244 kr.Markedet · 20091.206.546 kr.Markedet · 2010782.245 kr.Markedet · 20111.002.526 kr.Markedet · 20121.094.739 kr.Markedet · 20131.047.370 kr.Markedet · 2014953.541 kr.Markedet · 20151.168.065 kr.Markedet · 2016974.852 kr.Markedet · 20171.281.892 kr.Markedet · 20181.128.877 kr.Markedet · 20191.149.885 kr.Markedet · 20201.220.181 kr.Markedet · 20211.356.935 kr.Markedet · 20221.269.368 kr.Markedet · 20231.341.280 kr.Markedet · 20241.286.740 kr.Markedet · 20251.407.637 kr.Markedet · 20261.405.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup
8920 Randers NV		72 m²541 m04-09-2025360.000 kr.5.000 kr./m²
Præstegårdsvej 1B, Ø Velling
8920 Randers NV		110 m²2,1 km08-10-20232.800.000 kr.25.455 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²4,2 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²164 m22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²4,5 km15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Langagervej 13, Ø Velling
8920 Randers NV		60 m²2,2 km20-10-2024290.000 kr.4.833 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²4,3 km20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²5,4 km10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²5,5 km18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²4,8 km28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden