Menu
For mæglere Log ind
Helstrupvej 18, Helstrup
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstrupvej 18, Helstrup

Villa · 130 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.822 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.635 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 1.916.721 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden maj 2021
458k925k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.430.000 kr.I dag · vores estimat1.846.635 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998830.310 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001939.250 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.290.380 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.649.960 kr.Markedet · 20181.453.010 kr.Markedet · 20191.480.050 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.746.550 kr.Markedet · 20221.633.840 kr.Markedet · 20231.726.400 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.808.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²114 m26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²268 m22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Præstegårdsvej 1B, Ø Velling
8920 Randers NV		110 m²2,2 km08-10-20232.800.000 kr.25.455 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup
8920 Randers NV		72 m²642 m04-09-2025360.000 kr.5.000 kr./m²
Tånum Bygade 33
8920 Randers NV		140 m²4,2 km21-10-20251.300.000 kr.9.286 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²4,3 km20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²4,2 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²4,9 km28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Skeelsvej 9, Ålum
8920 Randers NV		142 m²4,9 km16-11-20251.095.000 kr.7.711 kr./m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²5,3 km16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden