Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lykkevænget 3, Tarup

Villa · 143 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 143 m².3.390.387 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.396.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,20 pct. siden aug. 2021
600k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20211.402.500 kr.I dag · vores estimat3.396.922 kr.Markedet · 1992600.028 kr.Markedet · 1993783.640 kr.Markedet · 1994619.476 kr.Markedet · 1995893.750 kr.Markedet · 1996875.446 kr.Markedet · 1997965.250 kr.Markedet · 19981.089.660 kr.Markedet · 19991.151.293 kr.Markedet · 20001.136.707 kr.Markedet · 20011.273.558 kr.Markedet · 20021.215.643 kr.Markedet · 20031.038.466 kr.Markedet · 20041.161.589 kr.Markedet · 20051.448.018 kr.Markedet · 20061.607.606 kr.Markedet · 20071.933.074 kr.Markedet · 20081.807.377 kr.Markedet · 20091.485.770 kr.Markedet · 20101.653.795 kr.Markedet · 20111.584.440 kr.Markedet · 20121.547.832 kr.Markedet · 20131.571.141 kr.Markedet · 20141.507.792 kr.Markedet · 20151.723.865 kr.Markedet · 20161.718.002 kr.Markedet · 20171.520.519 kr.Markedet · 20181.843.413 kr.Markedet · 20192.042.040 kr.Markedet · 20202.159.157 kr.Markedet · 20212.349.347 kr.Markedet · 20222.443.155 kr.Markedet · 20232.383.381 kr.Markedet · 20242.502.357 kr.Markedet · 20252.322.320 kr.Markedet · 20262.565.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2021 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.396.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²51 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²65 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²115 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²166 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²169 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²469 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²483 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²460 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²475 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²433 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden