Lykkesvej 21

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².1.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesvej gns: 4.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.285.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 586.500 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg586.500 kr.
2017dec.Ejerskifte586.500 kr.
1995Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	78 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Syrenvej 4 6855 Outrup	127 m²	228 m	15-04-2026	1.410.000 kr.	11.102 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	333 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	245 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	475 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Dejrupvej 23 6855 Outrup	116 m²	685 m	29-08-2025	1.035.000 kr.	8.922 kr./m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	144 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Dejrupvej 19C 6855 Outrup	113 m²	602 m	15-02-2026	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Rottarpvej 40 6855 Outrup	125 m²	1,4 km	15-07-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Engparken 12 6855 Outrup	106 m²	222 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu