Lykkesholmvej 3, Osted

Villa · 189 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 189 m².4.097.331 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.984.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,98 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	149 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	1,1 km	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	1,0 km	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	721 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,2 km	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,2 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	300 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	1,2 km	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	1,2 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	1,1 km	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu