Menu
For mæglere Log ind
Skovholmvej 2
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Skovholmvej 2

Rækkehus · 209 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 209 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.478 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.573 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 4.768.910 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,30 pct. siden apr. 2002
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M1992199720022006201020152019202316. apr. 20021.722.703 kr.I dag · vores estimat4.053.573 kr.Markedet · 19921.127.346 kr.Markedet · 19931.630.200 kr.Markedet · 19941.660.714 kr.Markedet · 19961.692.064 kr.Markedet · 19971.523.819 kr.Markedet · 19992.645.104 kr.Markedet · 20002.656.599 kr.Markedet · 20012.707.595 kr.Markedet · 20021.710.456 kr.Markedet · 20032.982.848 kr.Markedet · 20042.756.501 kr.Markedet · 20053.919.168 kr.Markedet · 20064.500.815 kr.Markedet · 20074.732.596 kr.Markedet · 20084.434.980 kr.Markedet · 20093.496.988 kr.Markedet · 20103.719.155 kr.Markedet · 20113.831.597 kr.Markedet · 20131.404.898 kr.Markedet · 20144.330.898 kr.Markedet · 20153.711.422 kr.Markedet · 20162.838.011 kr.Markedet · 20174.905.857 kr.Markedet · 20185.671.424 kr.Markedet · 20195.573.403 kr.Markedet · 20205.097.301 kr.Markedet · 20215.935.600 kr.Markedet · 20225.871.019 kr.Markedet · 20236.375.963 kr.Markedet · 20246.294.662 kr.Markedet · 20257.421.799 kr.Markedet · 20268.539.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg
1.722.703 kr.
I dag · vores estimat
4.053.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.722.703 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøj 16, Osted
4320 Lejre		146 m²1,3 km08-12-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Baunehøj 24, Osted
4320 Lejre		146 m²1,4 km23-04-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Flintevænget 31, Osted
4320 Lejre		123 m²1,1 km21-04-20242.560.000 kr.20.813 kr./m²
Flintevænget 23, Osted
4320 Lejre		123 m²1,2 km23-06-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre
4320 Lejre		228 m²3,9 km20-07-20264.300.000 kr.18.860 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre
4320 Lejre		228 m²3,9 km09-08-20243.795.000 kr.16.645 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev
4320 Lejre		157 m²3,4 km26-06-20255.500.000 kr.35.032 kr./m²
Orehøjvej 1B, Gl Lejre
4320 Lejre		201 m²5,1 km04-10-20245.150.000 kr.25.622 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev
4320 Lejre		150 m²3,2 km13-10-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Tvethøjvej 60
4320 Lejre		142 m²3,1 km04-07-20244.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden