Lykkesholmsvej 21, Lykkesholm

Villa · 250 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 625.036 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 625036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 95.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 25.865.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.532 kr/m².4.442.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)625036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.791.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,92 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2016 · Alm. Salg: 28.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.791.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel28.200.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 88, Kullerup 5853 Ørbæk	259 m²	1,5 km	13-05-2025	1.525.000 kr.	5.888 kr./m²
Ellestedvej 9, Ellested 5853 Ørbæk	268 m²	1,5 km	12-07-2025	2.350.000 kr.	8.769 kr./m²
Bredemistevej 3, Svindinge 5853 Ørbæk	212 m²	2,9 km	08-09-2025	25.500.000 kr.	120.283 kr./m²
Spurvevej 23 5853 Ørbæk	215 m²	3,3 km	24-10-2024	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Ellestedvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	3,0 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	3,4 km	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Lærkevej 8 5853 Ørbæk	205 m²	3,6 km	13-07-2025	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Højvænget 29, Svindinge 5853 Ørbæk	268 m²	4,7 km	13-08-2025	1.150.000 kr.	4.291 kr./m²
Skrænten 6 5853 Ørbæk	225 m²	4,5 km	15-12-2025	1.300.000 kr.	5.778 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	3,1 km	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu