Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Lykkesgårdsvej 2, Lykkesgård

Landejendom · 327 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 327 m², grund på 962.398 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
962398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
17.000 kr.
Offentlig grundværdi
17.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.346 kr/m².11.446.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesgårdsvej gns: 108.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 16.935 kr/m²+538,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk327 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)962398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.532.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden feb. 2024
429k52,7M104,9M157,1M209,3M19951999200320062009201320162019202220255. feb. 202417.060.000 kr.I dag · vores estimat14.532.064 kr.Markedet · 19954.289.259 kr.Markedet · 1997428.697 kr.Markedet · 19982.337.069 kr.Markedet · 19994.520.448 kr.Markedet · 20003.079.359 kr.Markedet · 20022.155.257 kr.Markedet · 20038.836.848 kr.Markedet · 20044.318.035 kr.Markedet · 20052.810.892 kr.Markedet · 20064.427.580 kr.Markedet · 200719.412.355 kr.Markedet · 20085.410.215 kr.Markedet · 20095.364.762 kr.Markedet · 20102.634.966 kr.Markedet · 201210.563.735 kr.Markedet · 20136.379.116 kr.Markedet · 2014874.725 kr.Markedet · 20159.598.431 kr.Markedet · 20164.900.422 kr.Markedet · 201748.791.670 kr.Markedet · 201811.348.862 kr.Markedet · 201910.173.297 kr.Markedet · 202019.292.346 kr.Markedet · 20214.699.644 kr.Markedet · 202234.201.584 kr.Markedet · 202325.373.892 kr.Markedet · 20248.467.011 kr.Markedet · 20252.995.974 kr.Markedet · 20265.556.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg
17.060.000 kr.
I dag · vores estimat
14.532.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg17.060.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 20B, Vejrup
6740 Bramming		230 m²1,4 km21-09-202532.014.000 kr.139.191 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²5,2 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²5,4 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²5,2 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²6,0 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²5,9 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²8,1 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²10,1 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²9,9 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²10,7 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden