Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lykkensdalsvej 6B

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.316 kr/m².5.009.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkensdalsvej gns: 30.847 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.135.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,90 pct. siden sep. 2019
328k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat6.135.532 kr.Markedet · 19921.201.212 kr.Markedet · 19931.022.421 kr.Markedet · 1994951.966 kr.Markedet · 19951.196.637 kr.Markedet · 1996988.383 kr.Markedet · 19971.734.840 kr.Markedet · 19981.332.972 kr.Markedet · 19991.938.885 kr.Markedet · 20001.924.977 kr.Markedet · 20011.647.549 kr.Markedet · 20021.604.178 kr.Markedet · 20032.181.177 kr.Markedet · 20042.127.375 kr.Markedet · 20052.696.871 kr.Markedet · 20061.380.003 kr.Markedet · 20073.498.594 kr.Markedet · 20083.859.836 kr.Markedet · 20092.948.862 kr.Markedet · 20103.454.491 kr.Markedet · 20113.762.480 kr.Markedet · 20122.745.000 kr.Markedet · 20133.415.512 kr.Markedet · 20143.365.919 kr.Markedet · 20153.752.598 kr.Markedet · 20163.845.013 kr.Markedet · 20173.474.072 kr.Markedet · 20184.482.402 kr.Markedet · 20193.735.762 kr.Markedet · 20205.038.356 kr.Markedet · 20215.231.970 kr.Markedet · 20225.687.823 kr.Markedet · 20235.176.338 kr.Markedet · 20245.692.947 kr.Markedet · 20254.483.500 kr.Markedet · 20265.397.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.475.000 kr.
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²226 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Lykkensdalsvej 71
8220 Brabrand		162 m²453 m07-09-20254.300.000 kr.26.543 kr./m²
Lykkensdalsvej 83
8220 Brabrand		160 m²475 m11-05-20265.500.000 kr.34.375 kr./m²
Lykkensdalsvej 55
8220 Brabrand		155 m²326 m25-09-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Lykkensdalsvej 3
8220 Brabrand		140 m²93 m27-08-20265.100.000 kr.36.429 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A
8220 Brabrand		138 m²30 m01-05-20265.500.000 kr.39.855 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A
8220 Brabrand		128 m²109 m27-02-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²441 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²185 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²545 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden