Lykkens Håb 15, Stenbjerg, 7752 Snedsted — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.409 kr/m².1.219.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering828.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,06 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	61 m	03-05-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg 7752 Snedsted	57 m²	118 m	26-01-2024	955.000 kr.	16.754 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	1,0 km	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	362 m	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Sarasvej 3, Stenbjerg 7752 Snedsted	70 m²	650 m	09-10-2023	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Sømærkevej 89, Stenbjerg 7752 Snedsted	29 m²	1,0 km	20-06-2024	995.000 kr.	34.310 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg 7752 Snedsted	72 m²	561 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	532 m	18-04-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå 7752 Snedsted	57 m²	6,8 km	13-01-2025	290.000 kr.	5.088 kr./m²
Sønderhå Hedevej 12, Sønderhå 7752 Snedsted	44 m²	7,8 km	02-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu