Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lykkegårdsvej 79

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.528 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.888.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 44
6000 Kolding		120 m²492 m29-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6000 Kolding		143 m²630 m29-10-20231.850.000 kr.12.937 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²520 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²661 m24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²51 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Anne-Mariesvej 13
6000 Kolding		100 m²197 m26-10-20231.760.000 kr.17.600 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²289 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²255 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²403 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Vangsvej 8, Seest
6000 Kolding		101 m²510 m17-07-20242.180.000 kr.21.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden