Lykkegårdsvej 50, Snestrup

Rækkehus · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 133 m².2.359.686 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.033.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,36 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	70 m	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²
Lykkegårdsvej 48, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	9 m	24-06-2024	1.722.000 kr.	15.798 kr./m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	291 m	15-04-2025	1.415.000 kr.	14.150 kr./m²
Lykkegårdsvej 22 5210 Odense NV	98 m²	205 m	18-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	133 m	17-08-2024	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	279 m	24-02-2024	2.045.000 kr.	15.376 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup 5210 Odense NV	132 m²	266 m	25-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	248 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	316 m	30-11-2023	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	337 m	26-01-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu