Lykkegårdsvej 39, Snestrup

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 143 m².2.834.832 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.037.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.200.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	96 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	172 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	330 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	429 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	395 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	310 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	649 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	650 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	485 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	392 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu