Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 34

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.778 kr/m².3.568.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden jun. 2020
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat3.000.432 kr.Markedet · 1992652.446 kr.Markedet · 1993629.666 kr.Markedet · 1994635.964 kr.Markedet · 1995698.408 kr.Markedet · 1996809.226 kr.Markedet · 19971.046.942 kr.Markedet · 1998925.940 kr.Markedet · 1999300.562 kr.Markedet · 2000763.130 kr.Markedet · 20011.145.298 kr.Markedet · 20021.109.654 kr.Markedet · 20031.132.702 kr.Markedet · 20041.171.830 kr.Markedet · 20051.453.498 kr.Markedet · 20061.572.088 kr.Markedet · 20071.701.398 kr.Markedet · 20081.833.254 kr.Markedet · 20092.283.762 kr.Markedet · 20101.702.202 kr.Markedet · 20111.592.322 kr.Markedet · 20121.307.438 kr.Markedet · 20131.333.434 kr.Markedet · 20141.242.314 kr.Markedet · 20151.769.068 kr.Markedet · 20162.507.408 kr.Markedet · 20171.856.168 kr.Markedet · 20182.189.694 kr.Markedet · 20192.395.116 kr.Markedet · 20202.266.208 kr.Markedet · 20212.374.882 kr.Markedet · 20222.623.452 kr.Markedet · 20232.539.702 kr.Markedet · 20242.817.886 kr.Markedet · 20252.871.486 kr.Markedet · 20262.386.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²102 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²43 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²140 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²261 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²198 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²104 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²68 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²159 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²214 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²279 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden