Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 25

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.609 kr/m².4.071.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,81 pct. siden sep. 1998
406k1,7M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 19981.229.879 kr.I dag · vores estimat3.515.165 kr.Markedet · 1992881.289 kr.Markedet · 1993850.519 kr.Markedet · 1994859.026 kr.Markedet · 1995943.372 kr.Markedet · 19961.093.059 kr.Markedet · 19971.414.153 kr.Markedet · 19981.250.710 kr.Markedet · 1999405.983 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 20011.547.007 kr.Markedet · 20021.498.861 kr.Markedet · 20031.529.993 kr.Markedet · 20041.582.845 kr.Markedet · 20051.963.307 kr.Markedet · 20062.123.492 kr.Markedet · 20072.298.157 kr.Markedet · 20082.476.261 kr.Markedet · 20093.084.783 kr.Markedet · 20102.299.243 kr.Markedet · 20112.150.823 kr.Markedet · 20121.766.017 kr.Markedet · 20131.801.131 kr.Markedet · 20141.678.051 kr.Markedet · 20152.389.562 kr.Markedet · 20163.386.872 kr.Markedet · 20172.507.212 kr.Markedet · 20182.957.721 kr.Markedet · 20193.235.194 kr.Markedet · 20203.061.072 kr.Markedet · 20213.207.863 kr.Markedet · 20223.543.618 kr.Markedet · 20233.430.493 kr.Markedet · 20243.806.249 kr.Markedet · 20253.878.649 kr.Markedet · 20263.222.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg
1.229.879 kr.
I dag · vores estimat
3.515.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.229.879 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²153 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²267 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²160 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²53 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²107 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²121 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²224 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²179 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²75 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²536 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden