Lykkegårdsvej 23

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.184 kr/m².3.922.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.264.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 21 9210 Aalborg SØ	147 m²	20 m	27-11-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15 9210 Aalborg SØ	140 m²	77 m	16-06-2026	3.076.000 kr.	21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 16 9210 Aalborg SØ	179 m²	121 m	03-06-2026	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2 9210 Aalborg SØ	181 m²	238 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54 9210 Aalborg SØ	191 m²	194 m	24-05-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 20 9210 Aalborg SØ	243 m²	87 m	30-06-2026	5.800.000 kr.	23.868 kr./m²
Møllekrogen 5 9210 Aalborg SØ	150 m²	372 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Tinglykke 12 9210 Aalborg SØ	155 m²	124 m	13-05-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Landlystvej 39 9210 Aalborg SØ	151 m²	350 m	19-05-2026	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Indkilde Alle 28 9210 Aalborg SØ	150 m²	420 m	18-11-2023	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu