Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 18

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.362 kr/m².3.711.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.895.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,03 pct. siden feb. 2015
352k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2015925.000 kr.I dag · vores estimat2.895.484 kr.Markedet · 1992764.433 kr.Markedet · 1993737.743 kr.Markedet · 1994745.122 kr.Markedet · 1995818.284 kr.Markedet · 1996948.123 kr.Markedet · 19971.226.641 kr.Markedet · 19981.084.870 kr.Markedet · 1999352.151 kr.Markedet · 2000894.115 kr.Markedet · 20011.341.879 kr.Markedet · 20021.300.117 kr.Markedet · 20031.327.121 kr.Markedet · 20041.372.965 kr.Markedet · 20051.702.979 kr.Markedet · 20061.841.924 kr.Markedet · 20071.993.429 kr.Markedet · 20082.147.917 kr.Markedet · 20092.675.751 kr.Markedet · 20101.994.371 kr.Markedet · 20111.865.631 kr.Markedet · 20121.531.849 kr.Markedet · 20131.562.307 kr.Markedet · 20141.455.547 kr.Markedet · 20152.072.714 kr.Markedet · 20162.937.784 kr.Markedet · 20172.174.764 kr.Markedet · 20182.565.537 kr.Markedet · 20192.806.218 kr.Markedet · 20202.655.184 kr.Markedet · 20212.782.511 kr.Markedet · 20223.073.746 kr.Markedet · 20232.975.621 kr.Markedet · 20243.301.553 kr.Markedet · 20253.364.353 kr.Markedet · 20262.795.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2015 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²86 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²38 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²17 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²140 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²291 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²19 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²98 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²309 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²150 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²299 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden