Lykkegård 6, 6440 Augustenborg — Villa · 154 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.392 kr/m².1.784.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkegård gns: 16.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²+40,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.209.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	171 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Bleshøj Mølle 6 6440 Augustenborg	153 m²	382 m	14-04-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	506 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	410 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	669 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	838 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	440 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	390 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	600 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	928 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu