Lykkegård 11

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1326 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkegård gns: 16.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²+40,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 781% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.863.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg: 386.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.399.000 kr.
2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017386.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegård 6 6440 Augustenborg	154 m²	171 m	11-12-2024	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	425 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	800 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	1,1 km	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	311 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	955 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	698 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	1,1 km	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Langgade 36 6440 Augustenborg	166 m²	597 m	22-05-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	259 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu