Lydumvej 100

Villa · 169 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.182.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.179.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,26 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg398.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydumvej 76 6830 Nørre Nebel	127 m²	271 m	20-03-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²
Nr. Lydumvej 140, Lydum 6830 Nørre Nebel	134 m²	1,8 km	27-05-2025	675.000 kr.	5.037 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	4,1 km	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Degnevej 10, Lunde 6830 Nørre Nebel	165 m²	4,1 km	07-12-2023	1.145.000 kr.	6.939 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	4,3 km	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	4,3 km	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²
Parkalle 43, Lunde 6830 Nørre Nebel	166 m²	4,3 km	04-12-2025	955.000 kr.	5.753 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	4,2 km	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	4,4 km	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Parkalle 18, Lunde 6830 Nørre Nebel	176 m²	4,4 km	18-10-2023	1.100.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu