Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lupinvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 17.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden feb. 2023
447k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.280.525 kr.Markedet · 1992656.721 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995576.459 kr.Markedet · 1996572.949 kr.Markedet · 1997585.000 kr.Markedet · 1998447.174 kr.Markedet · 19991.050.543 kr.Markedet · 20001.059.435 kr.Markedet · 20011.212.705 kr.Markedet · 20021.179.360 kr.Markedet · 20031.427.751 kr.Markedet · 20041.221.012 kr.Markedet · 20051.597.869 kr.Markedet · 20061.865.916 kr.Markedet · 20072.183.103 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.245.933 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.287.234 kr.Markedet · 20121.146.600 kr.Markedet · 20131.044.459 kr.Markedet · 20141.065.870 kr.Markedet · 20151.253.538 kr.Markedet · 20161.253.772 kr.Markedet · 20171.535.625 kr.Markedet · 20181.468.116 kr.Markedet · 20191.692.522 kr.Markedet · 20201.700.361 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.054.520 kr.Markedet · 20231.900.314 kr.Markedet · 20242.000.817 kr.Markedet · 20252.307.240 kr.Markedet · 20262.402.010 kr.Markedet · 20271.750.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²71 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²20 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²198 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²164 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²248 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²333 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²426 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²636 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²243 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Frydsvej 15
3300 Frederiksværk		119 m²624 m30-06-20263.100.000 kr.26.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden