Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lupinvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
46 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.849 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 17.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.549.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden okt. 2021
680k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.250.000 kr.28. feb. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.549.207 kr.Markedet · 1992999.114 kr.Markedet · 1993904.240 kr.Markedet · 1994818.800 kr.Markedet · 1995877.006 kr.Markedet · 1996871.666 kr.Markedet · 1997890.000 kr.Markedet · 1998680.316 kr.Markedet · 19991.598.262 kr.Markedet · 20001.611.790 kr.Markedet · 20011.844.970 kr.Markedet · 20021.794.240 kr.Markedet · 20032.172.134 kr.Markedet · 20041.857.608 kr.Markedet · 20052.430.946 kr.Markedet · 20062.838.744 kr.Markedet · 20073.321.302 kr.Markedet · 20082.989.688 kr.Markedet · 20091.895.522 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.958.356 kr.Markedet · 20121.744.400 kr.Markedet · 20131.589.006 kr.Markedet · 20141.621.580 kr.Markedet · 20151.907.092 kr.Markedet · 20161.907.448 kr.Markedet · 20172.336.250 kr.Markedet · 20182.233.544 kr.Markedet · 20192.574.948 kr.Markedet · 20202.586.874 kr.Markedet · 20212.947.680 kr.Markedet · 20223.125.680 kr.Markedet · 20232.891.076 kr.Markedet · 20243.043.978 kr.Markedet · 20253.510.160 kr.Markedet · 20263.654.340 kr.Markedet · 20272.662.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²53 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²127 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²272 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²134 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²310 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²106 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²659 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²365 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²490 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²168 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden