Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 55, Tarup

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 165 m².3.836.415 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.428.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²80 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²195 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²214 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²79 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²43 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²148 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²116 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²153 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²294 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²256 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden