Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 46, Tarup

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 186 m².4.409.874 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.974.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,07 pct. siden jan. 2015
780k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.445.000 kr.I dag · vores estimat3.974.792 kr.Markedet · 1992780.456 kr.Markedet · 19931.019.280 kr.Markedet · 1994805.752 kr.Markedet · 19951.162.500 kr.Markedet · 19961.138.692 kr.Markedet · 19971.255.500 kr.Markedet · 19981.417.320 kr.Markedet · 19991.497.486 kr.Markedet · 20001.478.514 kr.Markedet · 20011.656.516 kr.Markedet · 20021.581.186 kr.Markedet · 20031.350.732 kr.Markedet · 20041.510.878 kr.Markedet · 20051.883.436 kr.Markedet · 20062.091.012 kr.Markedet · 20072.514.348 kr.Markedet · 20082.350.854 kr.Markedet · 20091.932.540 kr.Markedet · 20102.151.090 kr.Markedet · 20112.060.880 kr.Markedet · 20122.013.264 kr.Markedet · 20132.043.582 kr.Markedet · 20141.961.184 kr.Markedet · 20152.242.230 kr.Markedet · 20162.234.604 kr.Markedet · 20171.977.738 kr.Markedet · 20182.397.726 kr.Markedet · 20192.656.080 kr.Markedet · 20202.808.414 kr.Markedet · 20213.055.794 kr.Markedet · 20223.177.810 kr.Markedet · 20233.100.062 kr.Markedet · 20243.254.814 kr.Markedet · 20253.020.640 kr.Markedet · 20263.336.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²84 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²76 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²102 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²200 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²219 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²118 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²110 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²92 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²153 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²322 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden