Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lupinvej 4

Villa · 191 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.094 kr/m².2.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 17.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.744.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,83 pct. siden jun. 2017
730k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.570.000 kr.I dag · vores estimat2.744.803 kr.Markedet · 19921.072.083 kr.Markedet · 1993970.280 kr.Markedet · 1994878.600 kr.Markedet · 1995941.057 kr.Markedet · 1996935.327 kr.Markedet · 1997955.000 kr.Markedet · 1998730.002 kr.Markedet · 19991.714.989 kr.Markedet · 20001.729.505 kr.Markedet · 20011.979.715 kr.Markedet · 20021.925.280 kr.Markedet · 20032.330.773 kr.Markedet · 20041.993.276 kr.Markedet · 20052.608.487 kr.Markedet · 20063.046.068 kr.Markedet · 20073.563.869 kr.Markedet · 20083.208.036 kr.Markedet · 20092.033.959 kr.Markedet · 20101.910.000 kr.Markedet · 20112.101.382 kr.Markedet · 20121.871.800 kr.Markedet · 20131.705.057 kr.Markedet · 20141.740.010 kr.Markedet · 20152.046.374 kr.Markedet · 20162.046.756 kr.Markedet · 20172.506.875 kr.Markedet · 20182.396.668 kr.Markedet · 20192.763.006 kr.Markedet · 20202.775.803 kr.Markedet · 20213.162.960 kr.Markedet · 20223.353.960 kr.Markedet · 20233.102.222 kr.Markedet · 20243.266.291 kr.Markedet · 20253.766.520 kr.Markedet · 20263.921.230 kr.Markedet · 20272.856.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²30 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²32 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²470 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²348 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²98 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²508 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²249 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²769 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²130 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²660 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden