Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lupinvej 37

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 13.333 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden jan. 2026
680k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.360.000 kr.I dag · vores estimat2.475.287 kr.Markedet · 1992683.574 kr.Markedet · 1993697.734 kr.Markedet · 1994848.892 kr.Markedet · 1995809.067 kr.Markedet · 1996942.525 kr.Markedet · 1997915.621 kr.Markedet · 1998931.551 kr.Markedet · 19991.142.004 kr.Markedet · 20001.152.801 kr.Markedet · 20011.237.938 kr.Markedet · 20021.022.352 kr.Markedet · 20031.274.754 kr.Markedet · 20041.129.260 kr.Markedet · 20051.466.799 kr.Markedet · 20061.856.907 kr.Markedet · 20072.066.475 kr.Markedet · 20082.293.566 kr.Markedet · 20092.386.491 kr.Markedet · 20102.174.268 kr.Markedet · 20112.027.181 kr.Markedet · 20121.654.419 kr.Markedet · 20131.589.106 kr.Markedet · 20141.644.153 kr.Markedet · 20152.114.088 kr.Markedet · 20162.020.455 kr.Markedet · 20172.019.393 kr.Markedet · 20182.158.869 kr.Markedet · 20192.154.444 kr.Markedet · 20202.673.762 kr.Markedet · 20212.886.516 kr.Markedet · 20222.801.202 kr.Markedet · 20232.793.060 kr.Markedet · 20242.865.099 kr.Markedet · 20252.905.278 kr.Markedet · 20262.905.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 63
8700 Horsens		182 m²157 m19-06-20242.380.000 kr.13.077 kr./m²
Lupinvej 84
8700 Horsens		169 m²349 m21-12-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Lupinvej 67
8700 Horsens		157 m²154 m13-09-20252.450.000 kr.15.605 kr./m²
Lupinvej 101
8700 Horsens		161 m²346 m25-04-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Lupinvej 17A
8700 Horsens		151 m²155 m12-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Lupinvej 17
8700 Horsens		150 m²165 m31-03-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Lupinvej 50
8700 Horsens		145 m²101 m22-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Lupinvej 74
8700 Horsens		148 m²288 m08-09-20252.775.000 kr.18.750 kr./m²
Lupinvej 55
8700 Horsens		141 m²131 m20-03-20242.295.000 kr.16.277 kr./m²
Lupinvej 83
8700 Horsens		137 m²289 m18-06-20252.060.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden