Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lupinvej 36

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.538 kr/m².3.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 22.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.888.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden nov. 2018
417k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.325.000 kr.I dag · vores estimat3.888.230 kr.Markedet · 1992787.610 kr.Markedet · 1993922.760 kr.Markedet · 1994732.700 kr.Markedet · 1995991.780 kr.Markedet · 19961.429.530 kr.Markedet · 19971.314.780 kr.Markedet · 19981.522.350 kr.Markedet · 19991.640.840 kr.Markedet · 20001.986.960 kr.Markedet · 20011.395.530 kr.Markedet · 20021.932.390 kr.Markedet · 20032.170.050 kr.Markedet · 20042.162.060 kr.Markedet · 20052.237.370 kr.Markedet · 20062.782.050 kr.Markedet · 20073.829.930 kr.Markedet · 20083.096.890 kr.Markedet · 20091.937.830 kr.Markedet · 20102.368.780 kr.Markedet · 20112.676.310 kr.Markedet · 20121.742.500 kr.Markedet · 20132.500.020 kr.Markedet · 20142.640.610 kr.Markedet · 20152.125.000 kr.Markedet · 20162.158.830 kr.Markedet · 20172.443.410 kr.Markedet · 20183.077.850 kr.Markedet · 20193.267.230 kr.Markedet · 20203.006.110 kr.Markedet · 20214.106.350 kr.Markedet · 20223.134.630 kr.Markedet · 20233.347.300 kr.Markedet · 20243.810.380 kr.Markedet · 20253.575.100 kr.Markedet · 20263.621.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²129 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²110 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²73 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²588 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²524 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²233 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²948 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Margrethevej 2
3550 Slangerup		168 m²901 m30-11-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Margrethevej 2
3550 Slangerup		168 m²901 m08-10-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Thyravej 2
3550 Slangerup		167 m²889 m19-05-20263.375.000 kr.20.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden