Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 27, Tarup

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 158 m².3.746.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.169.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden jul. 2024
663k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.575.000 kr.I dag · vores estimat4.169.992 kr.Markedet · 1992662.968 kr.Markedet · 1993865.840 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995987.500 kr.Markedet · 1996967.276 kr.Markedet · 19971.066.500 kr.Markedet · 19981.203.960 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.255.942 kr.Markedet · 20011.407.148 kr.Markedet · 20021.343.158 kr.Markedet · 20031.147.396 kr.Markedet · 20041.283.434 kr.Markedet · 20051.599.908 kr.Markedet · 20061.776.236 kr.Markedet · 20072.135.844 kr.Markedet · 20081.996.962 kr.Markedet · 20091.641.620 kr.Markedet · 20101.827.270 kr.Markedet · 20111.750.640 kr.Markedet · 20121.710.192 kr.Markedet · 20131.735.946 kr.Markedet · 20141.665.952 kr.Markedet · 20151.904.690 kr.Markedet · 20161.898.212 kr.Markedet · 20171.680.014 kr.Markedet · 20182.036.778 kr.Markedet · 20192.256.240 kr.Markedet · 20202.385.642 kr.Markedet · 20212.595.782 kr.Markedet · 20222.699.430 kr.Markedet · 20232.633.386 kr.Markedet · 20242.764.842 kr.Markedet · 20252.565.920 kr.Markedet · 20262.834.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²195 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²273 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²19 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²120 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²273 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²231 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²288 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²111 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²142 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²100 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden