Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Lupinvej 2

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².2.829.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 8.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden jun. 2021
220k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat2.412.573 kr.Markedet · 1992698.685 kr.Markedet · 1993738.075 kr.Markedet · 1994530.790 kr.Markedet · 1995540.735 kr.Markedet · 19961.262.040 kr.Markedet · 1997750.165 kr.Markedet · 19981.702.740 kr.Markedet · 1999546.975 kr.Markedet · 20001.292.655 kr.Markedet · 20011.195.155 kr.Markedet · 2002546.780 kr.Markedet · 20031.435.200 kr.Markedet · 20041.394.250 kr.Markedet · 20051.501.305 kr.Markedet · 20062.356.185 kr.Markedet · 20071.687.530 kr.Markedet · 2008700.830 kr.Markedet · 20091.200.615 kr.Markedet · 2010597.480 kr.Markedet · 2011880.620 kr.Markedet · 20122.285.205 kr.Markedet · 20131.807.845 kr.Markedet · 20141.506.180 kr.Markedet · 20152.116.335 kr.Markedet · 20161.072.500 kr.Markedet · 20171.635.465 kr.Markedet · 20182.094.885 kr.Markedet · 20191.666.860 kr.Markedet · 20201.147.185 kr.Markedet · 20212.215.395 kr.Markedet · 20222.091.960 kr.Markedet · 20232.166.645 kr.Markedet · 20242.248.740 kr.Markedet · 20252.315.625 kr.Markedet · 20261.815.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²31 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²283 m15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²
Møllevænget 1
7182 Bredsten		186 m²473 m16-01-20263.095.000 kr.16.640 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²595 m07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Herman Bangs Vej 76
7182 Bredsten		190 m²723 m27-08-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²386 m24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Storedalsvej 10
7182 Bredsten		187 m²681 m20-10-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Industriparken 8
7182 Bredsten		213 m²394 m05-03-20242.690.000 kr.12.629 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²580 m08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Herman Bangs Vej 74
7182 Bredsten		207 m²743 m29-01-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden