Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lupinvej 19

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.285 kr/m².2.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 22.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.231.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden jul. 2018
306k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat3.231.652 kr.Markedet · 1992579.125 kr.Markedet · 1993678.500 kr.Markedet · 1994538.750 kr.Markedet · 1995729.250 kr.Markedet · 19961.051.125 kr.Markedet · 1997966.750 kr.Markedet · 19981.119.375 kr.Markedet · 19991.206.500 kr.Markedet · 20001.461.000 kr.Markedet · 20011.026.125 kr.Markedet · 20021.420.875 kr.Markedet · 20031.595.625 kr.Markedet · 20041.589.750 kr.Markedet · 20051.645.125 kr.Markedet · 20062.045.625 kr.Markedet · 20072.816.125 kr.Markedet · 20082.277.125 kr.Markedet · 20091.424.875 kr.Markedet · 20101.741.750 kr.Markedet · 20111.967.875 kr.Markedet · 20121.281.250 kr.Markedet · 20131.838.250 kr.Markedet · 20141.941.625 kr.Markedet · 20151.562.500 kr.Markedet · 20161.587.375 kr.Markedet · 20171.796.625 kr.Markedet · 20182.263.125 kr.Markedet · 20192.402.375 kr.Markedet · 20202.210.375 kr.Markedet · 20213.019.375 kr.Markedet · 20222.304.875 kr.Markedet · 20232.461.250 kr.Markedet · 20242.801.750 kr.Markedet · 20252.628.750 kr.Markedet · 20262.662.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²373 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²150 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²621 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²413 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²494 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²519 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²277 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²247 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²406 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²651 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden