Lupinvej 17

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.948 kr/m².3.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 22.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.575.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,22 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2008majEjerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	140 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	366 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	232 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	475 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	337 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	739 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	740 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	651 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	240 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	770 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu