Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 15, Tarup

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 133 m².3.153.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.486.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden dec. 2018
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20181.700.000 kr.31. mar. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.486.569 kr.Markedet · 1992558.068 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995831.250 kr.Markedet · 1996814.226 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.013.460 kr.Markedet · 19991.070.783 kr.Markedet · 20001.057.217 kr.Markedet · 20011.184.498 kr.Markedet · 20021.130.633 kr.Markedet · 2003965.846 kr.Markedet · 20041.080.359 kr.Markedet · 20051.346.758 kr.Markedet · 20061.495.186 kr.Markedet · 20071.797.894 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.381.870 kr.Markedet · 20101.538.145 kr.Markedet · 20111.473.640 kr.Markedet · 20121.439.592 kr.Markedet · 20131.461.271 kr.Markedet · 20141.402.352 kr.Markedet · 20151.603.315 kr.Markedet · 20161.597.862 kr.Markedet · 20171.414.189 kr.Markedet · 20181.714.503 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20202.008.167 kr.Markedet · 20212.185.057 kr.Markedet · 20222.272.305 kr.Markedet · 20232.216.711 kr.Markedet · 20242.327.367 kr.Markedet · 20252.159.920 kr.Markedet · 20262.385.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²310 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²357 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²93 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²106 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²392 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²281 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²362 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²218 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²212 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²163 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden