Lupinvej 15

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.172 kr/m².3.575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 22.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.709.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,92 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.131.223 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.131.223 kr.
2010Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	124 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	354 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	275 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	340 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	205 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	118 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	788 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	788 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	759 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	631 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu